講師介紹

李 興 隆

• 中國房地產估價師

• 17年房地產行業從業經驗，曾任職于萬科、易居中國、世聯行等知名企業

• 2009年創辦興睿地產，專注于房地產市場研究、策劃等工作

• 北京大學金融學專業 研究生

課程亮點

全面詳細：本課程通過對商鋪定義延伸到商鋪分類，分類詳細解說，從商鋪起源說起，帶你更好的了解商鋪投資。

全面詳細：老師通過對房地產類型的基本劃分，詳細介紹商業物業特有的基本特征，多維度的講解商鋪的投資特征。

方法實用：通過重點城市商鋪靜態租賃回報率走勢圖，詳細講解了商鋪租金回報率、升值收益、投資收益計算方法，方法實用性強。

圖文并茂：通過文字與多種圖形相結合的方式展示架構的搭建，清晰易懂，一目了然。

干貨滿滿：具體介紹商鋪特有的特征，與其他主要投資品種區分對比，挑選適合的商鋪理論聯系實際，可操作性強。

你將獲得

1、商鋪定義、起源及分類。

2、商鋪不再輝煌的根本原因。

3、房地產類型基本劃分。

4、商業物業基本特征。

5、商鋪投資特征。

6、商鋪升值收益及計算方法。

7、商鋪的投資收益計算方法。

8、和其它投資品相比，商鋪的特有特征。

9、選擇正確的商鋪類型考慮因素。

10、學會看懂商鋪的投資前景。

課程內容

1、商鋪的定義是什么？商鋪如何分類？

2、商鋪的起源？古代為什么有一鋪養三代之說？

3、房地產類型劃分有哪些？

4、商鋪的投資特征有哪些？商業地產和其余房地產投資環境有差別嗎？

5、商鋪的租金回報率如何？升值收益如何計算？

6、商鋪和幾個主要投資品種的投資特性有何區別？

7、如何選擇適合的商鋪投資？

適合人群

• 銀行從業人員

• 保險從業人員

• 基金從業人員

• 證券從業人員

• 財富公司從業人員

• 財富人士